Zelf bouwen
Een bouwkavel kopen
Wanneer een bouwkavel aan u is toegewezen, ontvangt u hiervoor een optie van vier maanden. Deze optietermijn geeft u de gelegenheid om uw plannen, samen met uw architect of aannemer, verder uit te werken en de haalbaarheid van de bouw op de betreffende locatie te onderzoeken. Na deze eerste termijn kunt u de optie éénmalig verlengen met zes maanden. Zo heeft u genoeg tijd om uw ontwerp en uw financiering goed voor te bereiden.
Binnen de eerste optietermijn kunt u een conceptverzoek voor een omgevingsvergunning indienen. Dit doet u zodra u een voorlopig ontwerp voor uw vrijstaande woning heeft laten maken. Er wordt dan beoordeeld of uw conceptplan kan uitgroeien tot een reëel en uitvoerbaar bouwplan. Als deze beoordeling positief is, kunt u de formele aanvraag voor de omgevingsvergunning indienen. Op de pagina conceptverzoek vindt u uitleg over de vereiste informatie en de wijze waarop u een conceptverzoek kunt indienen.
Het is verstandig om op tijd contact op te nemen met een hypotheekverstrekker. Zo weet u welke mogelijkheden er zijn om een woning (zelf) te bouwen en wat financieel haalbaar is.
Wanneer u binnen de optietermijnen uw plannen heeft uitgewerkt en wilt doorgaan met de aankoop, kunt u aangeven dat u de kavel wilt kopen. De gemeente stelt vervolgens een verklaring en een verkoopbesluit op. Samen vormen deze documenten de koopovereenkomst.
Start van de bouw
U kunt starten met de bouw zodra de omgevingsvergunning is verleend en de kavel via de notaris aan u is overgedragen. Pas na de aktepassering bent u officieel eigenaar van de kavel en mag de bouw van uw droomhuis echt beginnen.
Belangrijk
Lees de verkoopinformatie zorgvuldig door en zorg dat u een goed beeld heeft van wat voor u financieel haalbaar is. Het is daarnaast verstandig om alvast na te denken over het type woning dat u wilt bouwen, zodat u gericht kunt bepalen welke keuzes daarbij passen. Voor het aangaan van een optie op een kavel wordt per optie een bedrag van € 500,- in rekening gebracht. Dit bedrag wordt verrekend met de koopsom wanneer u besluit de kavel daadwerkelijk af te nemen.